ดูบ้านทาวน์โฮม ต้องดูอย่างไรบ้างก่อนที่จะซื้อ

0
16
ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม fraser

คงปฏิเสธไม่ได้ว่าในปัจจุบันนี้ทาวน์โฮมเป็นบ้านที่หลายคนเลือกที่จะลงหลักปักฐานสร้างครอบครัว จะทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์แตกต่างกันอย่างไรแอดได้เขียนอธิบายไปในหัวข้อก่อนหน้านี้แล้ว หากยังดูไม่ทันก็ดูได้จาก ที่นี่ กันเลยครับ วันนี้แอดขอเสนอวิธี ดูบ้านทาวน์โฮม ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อนะครับ จริง ๆ แล้วแอดอยากจะลองทำรีวิวดูบ้านแบบสามารถเข้าไปทดลองอยู่จริง ๆ ได้มานานแล้วครับ การรีวิวแบบนี้จะทำให้การเลือกบ้านในโครงการต่าง ๆ ง่ายยิ่งขึ้น อีกทั้งสนุก เหมือนดูชีวิตจริงที่เข้าบ้านใหม่กันเลย แต่ไม่มีใครติดต่อจ้างแอดไปครับ งั้นเรามาดูกันว่าก่อนที่จะเลือกซื้อทาวน์โฮมสักหลังต้องดูจากอะไรบ้างกันดีกว่าครับ

วางแผนบ้านในฝัน

ก่อนที่จะไปดูรีวิวบ้านทาวน์โฮมตามที่ต่าง ๆ ควรจดสิ่งที่ต้องการลงกระดาษก่อนครับ จดว่าคุณต้องการอะไรบ้าง เช่น

  • ต้องการบ้านในราคาไม่เกิน 3 ล้าน*
  • ต้องการบ้านใกล้ตลาด
  • ต้องการบ้าน 2 ชั้น
  • ต้องการบ้านในทำเลแถบเมืองหลวงหรือปริมณฑล
  • ต้องการความเป็นส่วนตัว
  • ต้องการเน้นความปลอดภัย
  • ต้องการบ้านที่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า
  • ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ฯลฯ
  • ต้องการบ้านดีไซน์แบบอังกฤษ

การวางแผนเหล่านี้จะช่วยตีกรอบความคิดในการซื้อบ้านของคุณให้แคบลงครับ คุณจะได้เลือกบ้านได้ตรงจุดว่าต้องการอะไรบ้าง

ฟ

เช็คเงินในกระเป๋า

อันนี้สำคัญอย่างมากเลยครับ ต้องคิดเรื่องรายได้และเงินเก็บของคุณก่อน คุณมีกำลังผ่อนหรือไม่ อย่างไร คิดให้ดี ๆ ก่อนครับ เพราะเรื่องเงินเป็นเรื่องสำคัญ คุณอาจต้องยื่นกู้เงินเพื่อบ้านใหม่ของคุณด้วย ซึ่งเท่ากับคุณมีรายจ่ายที่เพิ่มขึ้นด้วย ต้องคำนวณให้ดีว่าจะไม่อดข้าวตอนหลังนะครับ หลายคนช่วงแรกอยากได้บ้าน ยอมทุกอย่างเพื่อแลกมันมา โดยไม่คำนึงว่าอาจจะไม่มีเงินกินข้าวกันตอนหลังเลย นั่นอาจทำให้บ้านในฝันของคุณหายไปครับ ก่อนเลือกโครงการบ้านต้องเช็คเงินในกระเป๋าเราให้ดีก่อน

ฟฟ

ไปดูบ้านด้วยตัวเอง

การไปดูโครงการบ้านด้วยตัวเองคุณสามารถรับรู้ถึงสภาพแวดล้อมทั้งนอกโครงการและในโครงการได้ครับ ช่วงนี้มีข่าวเรื่องคนซื้อบ้านมาแล้วต้องมานั่งซ่อมบ้านจนแทบไม่มีจะกินเยอะมาก แล้วทางโครงการก็ไม่ได้ช่วยอะไรเลย อย่าให้เกิดเรื่องแบบนี้กับคุณครับ บ้านไม่ใช่ราคาบาทสองบาท แต่บ้านราคาของมันคือหลักล้านนะครับ คุณจำเป็นต้องไปดูสถานที่จริงและสำรวจถนนทุกเส้นในบริเวณนั้น ไม่ใช่ซื้อบ้านมาแล้วต้องพบปัญหาน้ำท่วม และปัญหาสารพัดอย่าง ต้องไปดูวัสดุที่ทางโครงการใช้ก่อสร้างบ้านด้วย เพื่อไม่ให้เกิดเรื่องต้องมานั่งซ่อมบ้านหลังจากซื้อแล้ว คุณอาจต้องคุยกับทางโครงการให้เข้าใจก่อนว่าคุณต้องการบ้านแบบใด ต้องการโปรโมชั่นแบบได และทางโครงการมีแผนที่จะแก้ไขหรือไม่หากคุณย้ายมาอยู่แล้วบ้านเกิดต้องซ่อมขึ้นมา อย่าอ่านเพียงแค่รีวิวบ้านตามเว็บไซต์ ซึ่งถึงจะรีวิวละเอียดอย่างไรก็ตามก็ไม่เหมือนกับคุณเข้าไปอยู่จริงหรอกครับ เพราะการรีวิวทั้งหลายจะเน้นชมโครงการต่าง ๆ แต่หากคุณไปดูเองคุณจะได้รู้ทั้งข้อดีและข้อเสียของโครงการนั้น ๆ ด้วยตัวเองครับ

หห

เปรียบเทียบโครงการ

คุณจำเป็นต้องเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของแต่ละโครงการที่คุณสนใจครับ เพราะบางโครงการบ้านดีอะไรก็ดี แต่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก หรือบางโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแต่วัสดุสร้างบ้านไม่ดีก็มีครับ คุณจำเป็นต้องไปสถานที่จริงของโครงการหลาย ๆ ที่ด้วยตัวเอง แล้วนำข้อดีและข้อเสียมาเปรียบเทียบกัน คุณจำเป็นต้องรู้ความจริงของแต่ละโครงการก่อนที่จะคิดยื่นกู้หรือซื้อครับ หากคุณทำตามคำแนะนำนี้ คุณจะไม่เจอปัญหาภายหลังอย่างแน่นอนครับ

ก

หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้คุณพบบ้านที่เหมาะกับตัวคุณนะครับ ไม่มีใครที่อยากพบกับปัญหาหลังจากซื้อบ้านหรอกครับ ทุกคนก็อยากได้บ้านที่ดีทั้งนั้น ยิ่งเดี๋ยวนี้โครงการต่าง ๆ ทั้งลดทั้งแถมโปรโมชั่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และราคาที่ล่อตาล่อใจ ยิ่งจำเป็นต้องรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านครับ ข้อสำคัญคือ ต้องเน้นเรื่องความปลอดภัยเป็นหลัก เรื่องนี้สำคัญมาก ๆ ครับ เพราะมันจะทำให้คุณไม่ต้องกังวลเรื่องจะมีใครเข้ามาทำร้ายง่าย ๆ หรือบุกรุกความเป็นส่วนตัวของคุณได้ง่าย ๆ ก่อนซื้อบ้านเลือกให้ดีก่อนครับ อย่าเชื่อแต่รีวิว สุดท้ายนี้ขอให้ผู้อ่านทุกคนพบบ้านในฝันนะครับ

ทาวน์โฮม fraser - gd st

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here